“VR看房”引领龙城房市新风尚

可视化、情景化、沉浸式

        “VR看房”引领龙城房市新风尚

        本报讯  “看房十分钟,路上两小时”“看房时间短,房屋信息了解不全”……传统的看房方式,易受时间、地域、空间因素的限制,影响看房效率。6月20日,2022太原第三届云上房博会开幕以来,“云看房”成了太原购房者社群中的热搜词,在线选房、VR看房、线上咨询等线上化购房新场景,完美打破时间和空间限制,为消费者提供了安全、高效的服务体验。登录“雲丄房”官方网站,点击首页弹出的“第三届云上房博会”浮窗,云上房博会的实时动态一览无余,360度“翻阅”楼盘样板间,可视化、情景化、沉浸式的看房体验,让用户足不出户,即可了解待售房源最真实的情况。

        截至今年,云上房博会已成功举办两届,深受太原市和周边地市购房群体的好评。“原来,VR看房这么方便,而且比我想象中要真实、清晰,无论边边角角还是陈列摆设,只需在手机屏上放大、缩小、旋转,全都能看得一清二楚。”签约时,客户李女士对VR看房大加赞赏。李女士还说,“我有个朋友,租房就是通过‘雲丄房’找的房,线上看了几套,相中后又线下复看,才发现实地与VR所呈现的房源并无差别。所以,这次我买房也决定试试‘雲丄房’,果真挺靠谱。”房产经纪人王先生也坦言,从房博会开幕以来这几次线上带看中发现,很多客户对VR看房没什么抗性,甚至看过的都普遍反馈,线上工具体验感不错,关于楼盘的相关配套、基础信息都能清楚掌握。

       谈起活动初衷,第三届云上房博会主办单位太原数源科技有限公司负责人表示:长期以来,省内各县市购房者一直关注太原楼市,并有强烈的购房需求,但囿于政策、地域等多种原因,错过了买房的最佳时机。今年5月,太原市委市政府出台太原36条楼市新政,打破了地域、户籍界限,非太原户籍购房者和本地居民享有同等购房资格,无需提供落户、社保、纳税等相关证明,人才购房还享受补贴,购房成本大大降低。为了响应楼市新政,第三届云上房博会创新“数字+房产”新模式,搭建云互动、云展售、云交易平台,让外地居民、新市民、青年人才享受24小时线上无障碍看房置业,很大程度上吸引了更多人才落户太原,最大限度地保护了优秀人才不外流。长远而言,人才住房保障体系的完善,必将助力太原经济可持续发展。

        当然,云上看房的评价最初也不是一边倒的好评,尤其是中老年客户对网络新事物的认知,就需要一个过程。在带看过程中,有位客户是爸妈陪看的,老年人起初很排斥:“手机买菜我晓得,手机还能看房吗?网上的东西虚无缥缈,谁知道是真是假?”经过工作人员耐心解释道:“咱们雲丄房目前上线的项目VR展示全部是真房源,VR看房也是还原真实场景,各个房间的尺寸、朝向一目了然,保证真实。”因为客户在忻州,置业顾问建议他们7月初抽一个周末来实地看看。7月2日上午,老人带着儿子如约而至,这次线下再复看,老人才把心放进了肚子里,“我没想到线上看房能详细到这个程度,现场看的跟VR里看到的一模一样。”随后,老人再次询问了房子周边配套、房源位置和价格,最终选定了一套房子,并提交了资料成功转定。

       值得一提的是,本届云上房博会还吸引了一批95后、00后的年轻客户,初入职场的小高最关注的是“租购并举”板块。此次房博会展示的电商街、中北高新区、青秀嘉苑、天和福地等多个项目近千套优质精品租赁房源,让广大青年、新市民有了更多选择。进入太原市人才安居·电商街公寓VR看房链接,开阔的大厅、静雅的书吧、活力的健身房,是青年人生活的标配。六套个性化样板间,北欧极简风、日式榻榻米、影画动漫风……满足不同人群品味需求。站在租房者角度,小高坦言:“极简风是我喜欢的类型,简易厨房、小冰箱、全自动洗衣机、两组衣柜,年轻人独立生活的全部家当都齐全了。租住在这里,硬件、软件都到位,还能结交一批志同道合的同龄人,拓展社交圈。对于初入社会的我们,真是一举多得。”

       2022年开年伊始,全球经济受疫情影响,呈现出不稳固、不均衡的态势,我省房地产行业以“房住不炒”为总基调,因城施策,出现降首付、降利率等现象,小范围刺激房地产。对于有意向在太原就业置业的消费者而言,进入5月,太原36条楼市新政,首套房首付比例降至20%,首套房契税补贴标准和人才购房补贴公示,公积金首套房首付20%、符合条件的人才最高可贷100万等利好政策引导,让太原楼市迎来小阳春,供求量涨幅明显。

       面对好形势,创新做服务。作为居住产业数字化服务平台,“雲丄房”VR看房“高科技”成果体现在房屋买卖的各个环节。基于数字化能力赋能,围绕“人”(服务者)、“物”(房)、“交易服务流程”三大生产要素,完成了数字基础设施建设。通过VR技术的不断实践与完善,“雲丄房”有可能成为打造线下空间数字化的一个入口,从而推动大量线下空间服务以及整个业务链条的数字化、在线化和智能化。

在中国数字经济高速发展的当下,坚持以科技驱动,不断进行技术创新,致力于为更多人、更多个家庭带来美好的居住服务体验,这是“雲丄房”服务山西消费者的目标,也是太原第三届云上房博会融合新时代购房理念,倾力打造的新时代服务业数字化的升级范式,必将惠及更多购房者,引领龙城房市新风向。